3090 Rue Girouard Ouest

St Hyacinthe, Montérégie

Terrain
Terrain 27 366 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 179,1 % à notre estimation (441 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des terrains à vendre à Montérégie (médiane 360 000 $, 624 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montérégie (67 j).
Prix demandé = 3.05 × la valeur au rôle (404 200 $).
Grand terrain : 27 366 pi² (0.63 acre).
Score de quartier 66.2/10 · transport 53.5 · marche 51.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le marché. Vaste terrain de 27 366 pieds carrés sur rue patrimoniale, pittoresque et tranquille à proximité du centre-ville de Saint-Hyacinthe (14 minutes à pied). Près d'écoles, cégep, ITA, université (faculté de médecine vétérinaire), hôpital, parc, accès public à la rivière Yamaska, marché public, restaurants, salle de spectacle, pistes cyclables et commerces. Terrain faisant partie d'un plan particulier d'urbanisme. Situé au coin de Girouard et Tellier, présence de nombreux arbres matures. Terrain parfait pour construire une grande et magnifique maison, ou possibilité pour l'acheteur de diviser le terrain en plusieurs lots (vendu en un seul lot). Projet de règlements municipaux en processus de refonte pour permettre un logement accessoire détaché du bâtiment principal (p. ex. construction bigénérationnelle) sous certaines conditions. Vente sans taxes et sans garanties légales.

Caractéristiques

•Précisions : Agents s'abstenir
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Évaluation municipale du terrain : 428 452 $

Détails pratiques

Précisions: Agents s'abstenir
Orientation de la cour: Nord-Est
Évaluation municipale du terrain: 428 452 $
remarques proprio: Rareté sur le marché. Vaste terrain de 27 366 pieds carrés sur rue patrimoniale, pittoresque et tranquille à proximité du centre-ville de Saint-Hyacinthe (14 minutes à pied). Près d'écoles, cégep, ITA, université (faculté de médecine vétérinaire), hôpital, parc, accès public à la rivière Yamaska, marché public, restaurants, salle de spectacle, pistes cyclables et commerces. Terrain faisant partie d'un plan particulier d'urbanisme. Situé au coin de Girouard et Tellier, présence de nombreux arbres matures. Terrain parfait pour construire une grande et magnifique maison, ou possibilité pour l'acheteur de diviser le terrain en plusieurs lots (vendu en un seul lot). Projet de règlements municipaux en processus de refonte pour permettre un logement accessoire détaché du bâtiment principal (p. ex. construction bigénérationnelle) sous certaines conditions. Vente sans taxes et sans garanties légales.