12075 Av. Cléophas-Soucy

Description

Maison détachée avec 5 chambres 3,000 pi² d'espace de vie, située sur un croissant tranquille. coin de rue, bénéficie d'une intimité unique, entourée de cèdres matures sur un terrain spacieux avec stationnement pour plusieurs véhicules. À l'intérieur plafonds de hauteur cathédrale et un agrandissement récent qui inonde la maison de lumière naturelle. des vues panoramiques et de la sérénité d'un cadre boisé, tout en étant toujours sur l'île de Montréal. L'intérieur avec confort moderne des rideaux motorisés. À l'extérieur, vivez le luxe sur une terrasse en composite et rampes en verre, éclairage extérieur complet, jardin avec arbres fruitiers Aperçu de la propriété * Superficie du terrain : 6 114 pi² * Surface habitable : 2 974 pi² * Garage intérieur : 300 pi² * Terrasse : 600 pi² (materiel de composite haut de gamme sans entretien) Disposition intérieure Rez-de-chaussée * Grand hall d'entrée spacieux, idéal pour accueillir les invités * Salle à manger élégante et vastes espaces de vie avec plafonds hauts * Entouré d'une terrasse extérieure privée Étage supérieur (suite privée) * Suite principale et deux chambres supplémentaires, toutes avec planchers en bois et belles vues * Une salle de bain complète * Chaque chambre dispose d'un grand garde-robe * Niveau sécurisé par une porte à code numérique, créant une ambiance de suite privée RDC: * Accès direct au garage * Espace bureau teletravail Sous-sol * Salle de lavage * Salle familiale, espace gym, et deux chambres supplémentaires * Chaque chambre comprend placards doubles avec portes miroir, ventilateurs de plafond télécommandés et éclairage intégré * Une salle de bain complète Caractéristiques extérieures * Clôture complète autour du périmètre avec deux entrées sécurisées : * Une avec portail double * Une avec porte simple * Éclairage nuit exterieure automatique sur toute la propriété avec minuterie intégrée * Terrasse en composite (haut de gamme, sans entretien) * Prise de recharge pour véhicule électrique (30 Amp) sur l'allée * Jardin avec arbres fruitiers : * 2 pommiers * 2 poiriers * 1 grand espace de framboise * Grand cabanon à l'arrière avec abris et espace de rangement supplémentaire sous la terrasse Cuisine * Réfrigérateur connecté à l'arrivée d'eau * Filtre à eau intégré et distributeur de glace Détails techniques * Système de chauffage central avec fournaise (composant principal remplacé en 2025) * Climatisation : * Capacité totale de 4 tonnes * Unité centrale de 3 tonnes * Unité murale de 1 tonne (split) * Deux nouveaux panneaux électriques (installés en 2021) * Réservoir d'eau chaude remplacé en 2025 (285 litres / 63 gallons) * Porte de garage double avec porte piétonne intégrée pour plus de commodité * Fenetres: double vitrage insonoriser * Nombreux espaces de rangement : garde-robes dans chaque pièce, grand cabanon, et espace sous la terrasse * Garage intérieur privé et vaste stationnement extérieur * Abri d'hiver couvert (Tempo pour 2 voitures) inclus dans la vente Points d'intérêt à proximité * Hôpital du Sacré-Coeur * Parcs et espaces verts * Accès rapide à l'autoroute 15 Nord * À proximité du Centre Normandie * À quelques pas de la piste cyclable de l'île Perry

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Abri d'auto : Autre, Détaché, Double largeur ou plus
• •Allée : Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Patio
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
• •Fenêtres : Aluminium
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Garage : Attaché, Chauffé
• •Appareils en location : Système d'alarme
• •Revêtements : Brique, Pierre
• •Particularités : Coin de rue
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher principale — 11,2 × 15,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,2 × 13,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,5 × 10,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,5 × 6,0 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,8 × 6,0 pi (Granite)
• •Salon — 16,0 × 15,3 pi (Parqueterie)
• •Cuisine — 19,3 × 11,1 pi (Marbre)
• •Salle à manger — 11,9 × 12,0 pi (Parqueterie)
• •Salon — 12,0 × 14,5 pi (Céramique)
• •Boudoir — 22,0 × 4,0 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 6,0 × 7,5 pi (Tapis)
• •Salle familiale — 14,0 × 15,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle de jeux — 11,9 × 12,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 12,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 5,0 × 6,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3M 1Y9

cover thumb

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Évaluation municipale

930 600 $ (2024)

Nombre de pièces

18

region

Montréal

Coût d'énergie

5 000 $/an

Taxes scolaires

704 $/an (2025)

Taxes municipales

5 597 $/an (2025)

Inclusions

Cuisinière -- réfrigérateur dans la cuisine avec distributeur d'eau et de glace -- micro-ondes encastré et hotte -- cheminée électrique avec Bluetooth -- stores électriques Hunter Douglas -- tous les luminaires -- installation du système d'alarme -- table de cuisine en quartz blanc -- tous les stores et rideaux -- table de pique-nique extérieure -- nouvel abri d'auto double (Tempo) de couleur blanche -- prise électrique extérieure de 30 Amps

Exclusions

Objets personnels, meubles, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, lustre noir dans le salon, panier de basketball, grande échelle et tuyau d'arrosage dans le jardin

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=24460653

Courtier inscripteur

Chaghoury Anthony — (514) 222-2246