12035 Place Cléophas-Soucy

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 4 464 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (762 800 $), écart −0,6 %.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (671 300 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 78.0 · marche 87.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 12035, place Cléophas-Soucy. Magnifique maison unifamiliale rénovée, située au coeur du Nouveau Bordeaux. Cette propriété bien entretenue offre 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, une cuisine de bonne taille, plancher en bois franc dans tout le salon et espace de vie lumineux et accueillant, sublimé par un magnifique plafond cathédrale. Grande salle familiale au sous-sol. Cette propriété bénéficie également d'une cour arrière de bonne dimension. Idéalement situé à distance de marche de nombreux services essentiels, notamment des épiceries, des écoles, des parcs, le transport en commun et les commodités du quotidien.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 414,70 m²
Dimensions du terrain: 50' X 85' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Béton, Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (S2)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 150 $ (2026)
Taxes scolaires: 485 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 394 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 277 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	24'6" X 11'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 6'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'10" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 11'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 6'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 11'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 8'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 2	15'3" X 11'7"	Céramique
Bureau	Sous-sol 2	15'0" X 11'7"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 2	5'10" X 11'7"	Plancher flottant