4949 Rue d'Orléans

Description

Une perle rare ! Maison individuelle à paliers multiples... Intérieur très spacieux et superbe terrain avec piscine creusée ! Climatisation centrale pour votre confort ! Toiture NEUVE ! Jamais inondée ! Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures ! Espaces de rangement exceptionnels ! Magnifiques planchers de bois franc aux deux niveaux supérieurs ! Plafond cathédrale avec fenêtres pleine hauteur (ou presque) !! Superbes lambris ! 2+1 chambres, nouveaux revêtements de sol au sous-sol ! Solarium ! Appelez pour visiter ! Une perle rare ! Maison individuelle à paliers multiples... Intérieur très spacieux et superbe jardin avec piscine creusée ! Climatisation centrale pour votre confort !! TOITURE NEUVE !! JAMAIS inondée !! Allée en pavé uni pour 4 voitures !! Espaces de rangement exceptionnels !! Magnifiques planchers de bois franc refaits en 2020 aux deux niveaux supérieurs !! Entrée par un très grand vestibule doté d'un placard à manteaux spacieux... Une porte vitrée mène au salon. Plafond cathédrale et fenêtres pleine hauteur (ou presque) !! Superbes lambris décoratifs !! Quelques marches mènent à la salle à manger. Adjacent au salon, une grande cuisine avec coin repas offre une vue magnifique sur le jardin ! Une porte donne accès à un solarium trois saisons (qui dispose également d'une sortie vers le sous-sol !!). Le garage est attenant au solarium (deux télécommandes incluses). Quelques marches plus haut se trouvent deux chambres de très belle taille et une salle de bain. Le niveau inférieur est immense !! Revêtement de sol stratifié flambant neuf (les tapis ont été retirés). Une superbe salle familiale avec foyer électrique et une hauteur sous plafond de 8 pi 5 po... Une chambre avec placard en cèdre... Une salle de bain avec douche... Un bureau ou une salle de jeux avec de grands placards de rangement... L'espace buanderie avec évier de service dissimulé derrière des portes... ET enfin... la partie non aménagée du sous-sol (chaufferie et autre évier de service) avec un atelier et énormément d'espace de rangement... menant à un escalier montant vers le solarium !! Le jardin est une véritable oasis !! Aménagement paysager magnifique, deux cabanons, piscine creusée (le propriétaire fera installer la clôture désormais obligatoire), spa (nécessite une réparation). Cette maison dispose également d'un système d'arrosage souterrain programmable à 5 zones !! Cette maison a été entretenue avec amour ; il est temps pour une nouvelle famille d'en profiter ! Cette propriété est également à louer (Centris n° 22144966).

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Allée : Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Piscine : Creusée
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante
• •Toiture : Bitume et gravier
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Autre — 7,9 × 10,9 pi (Ardoise)
• •Salon — 12,9 × 14,9 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,1 × 12,8 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,3 × 17,2 pi (Céramique)
• •Solarium/Verrière — 8,3 × 13,8 pi (Béton)
• •Chambre à coucher principale — 10,8 × 14,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,7 × 7,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 8,0 × 10,8 pi (Bois)
• •Salle familiale — 12,3 × 22,5 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,3 × 9,8 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5,5 × 7,6 pi (Céramique)
• •Salle de jeux — 12,11 × 14,7 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 10,6 × 15,11 pi (Béton)
• •Atelier — 7,10 × 13,5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

H8Y 1Y6

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Évaluation municipale

691 900 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Montréal

Coût d'énergie

2 640 $/an

Taxes municipales

4 246 $/an (2026)

Taxes scolaires

482 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur (LG), Four au mur(sera nouveau)plaque de cuisson (sera nouveau), micro-ondes, broyeur à déchets, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires fixes, tous les accessoires de piscine, toutes les décorations extérieures, canapé du solarium, 2 télécommandes de garage, outils dans le garage, chauffe-eau (2017), spa(besoin un reparation)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=18345719

Visite virtuelle

https://tour.bonnevisite.com/2394188?idx=1

Courtier inscripteur

Marks Vesely Lauren — (514) 944-8336