Photo 1 sur 9 — Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

405 000 $

À vendreEstimation +27,3 % vs prix

Montréal, Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
980 pi² (91 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,4 % à notre estimation (515 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
413 $/pi², soit −23,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (433 500 $).
Score de quartier 75.7/10 · transport 78.6 · marche 62.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Adresse:| 9505 Boulevard Gouin, Pierrefonds, QC H8Y 1T7 Unité / App 206 Très Beau condo dans un immeuble de prestige, contruction 2012. 2 chambres a coucher, cuisine ouverte, comptoir de granit, finition de qualité, plafonds de 9 pieds. . Air climatisé et échangeur d'air . 4 min du REM (Sunnybrook) a pied. . Ecoles secondaires, primaires, publiques et privés a 2 min a pied. . Bois de Saragay, autoroute 13. . 20 minutes du centre-ville. . Stationnement intérieur inclus . Espace de rangement . Inclusion: Tous les electros ( Laveuse-Sécheuse, poele, frigo, lave vaisselle, micro onde) Ideal pour famille ou pour investisseur. Potentiel de revenu a l'année: $22,500 L'unité est presentement louée jusqu'au 30 janvier 2027 a $1800/ mois et sera libre le 1er fevrier 2027. Autres informations: - Frais de condos: $235/mois (Excellent compte de revision) - Taxes annuelles (Fonciere et scolaires): $2500 ============================================ Beautiful condo in a prestigious building, built in 2012. 2 bedrooms, open-concept kitchen, granite countertops, quality finishes, 9-foot ceilings. . Air conditioning and air exchanger . 4 min walk to the REM (Sunnybrook). . Public and private secondary and elementary schools 2 min walk away. . Bois de Saraguay, Highway 13. . 20 minutes from downtown. . Indoor parking included . Storage space . Included: All appliances (washer/dryer, stove, refrigerator, dishwasher, microwave) Ideal for a family or an investor. Potential annual rental income: $22,500 The unit is currently rented until January 30, 2027, at $1,800/month and will be available as of February 1, 2027. Other information: * Condo fees: $235/month (Excellent reserve fund) * Annual taxes (municipal and school): $2500