4962 Rue Wilfrid

Montréal (Pierrefonds/Est), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 437 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,9 % à notre estimation (636 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 35 jours, 19 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (557 500 $).
Score de quartier 72.0/10 · transport 61.5 · marche 61.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété jumelée à deux étages, idéalement située à proximité du parc Olympia et du parc-nature du Bois-de-Liesse. Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres de bonnes dimensions et 2+1 salles de bains, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. La maison a été bien entretenue au fil des ans et offre des espaces de vie confortables. Profitez d'une cour arrière clôturée avec terrasse et pergola, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis. Emplacement pratique avec accès facile à l'autoroute 13 et à seulement quelques minutes en voiture de la station du REM. Une belle opportunité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 319,30 m²
Dimensions du terrain: 30' X 114' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Train de banlieue, Autoroute, Transport en commun, Parc, Rés
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 422 $ (2026)
Taxes scolaires: 385 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 159 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 397 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'4" X 3'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 13'	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 8'6"	Couvre-sols souples
Coin-repas	1er niveau/RDC	11'5" X 9'1"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'5" X 5'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'6" X 10'	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 10'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 12'4"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	14' X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'10" X 22'6"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	10'10" X 6'4"	Linoléum