4945 Rue Olympia

Montréal (Pierrefonds/Est), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 924 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (650 800 $), écart −0,1 %.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 9 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (609 800 $).
Score de quartier 72.0/10 · transport 61.5 · marche 61.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied baigné de lumière naturelle, situé dans un secteur recherché près du boulevard Gouin et à 3 minutes de l'autoroute 13. Cette demeure offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La cuisine et la salle à manger bénéficient de planchers chauffants, rehaussés par une magnifique fenestration style solarium. L'extérieur vous séduira avec sa cour très intime, ainsi que sa grande terrasse dotée d'un gazebo, parfaite pour la détente. Le stationnement comprend une allée pour 4 voitures équipée d'une borne de recharge électrique. Une opportunité à ne pas manque! VISITE LIBRE LE DIMANCHE 6 SEPTEMBRE 12H-14H!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 457,50 m²
Dimensions du terrain: 98' 8" X 50'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur centr
Taxes municipales: 3 742 $ (2026)
Taxes scolaires: 422 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 228 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 381 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'2" X 3'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 9'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'9" X 11'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'3" X 11'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'4" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'2" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 9'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	13'1" X 11'7"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	26'6" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'3" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 10'1"	Plancher flottant