#402 - 4975 Boul. St-Charles

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
874 pi² (81 m²)
Construite en 2005

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 13866147 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,7 % à notre estimation (463 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 23 % des condos à vendre à Montréal (médiane 492 000 $, 5 304 annonces).
431 $/pi², soit −28,7 % par rapport à la médiane à Montréal (605 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (354 900 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 78.6 · marche 50.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dans un beau coin de Pierrefonds proche de toutes les commodités se situe cet bel immeuble calme et propre. Cet immeuble accueille, au dernier étage, un vaste appartement de type 4 ½ qui se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'un couloir permettant de délimiter les chambres à coucher. Dans la chambre à coucher principale se trouve une garde-robe de type walk-in ainsi qu'une salle d'eau attenante. Un agréable balcon au troisième étage offrant une vue plaisante. Faites vite

Caractéristiques

•Salon — 4.80 x 3.25 M, 3ième étage
•Salle à manger — 4.80 x 3.0 M, 3ième étage
•Cuisine — 3.0 x 2.60 M, 3ième étage
•Chambre à coucher principale — 3.30 x 4.0 M, 3ième étage
•Salle de bains attenante — 1.50 x 1.50 M, 3ième étage
•Chambre à coucher — 3.70 x 3.0 M, 3ième étage
•Corridor — 1.15 x 3.35 M, 3ième étage
•Salle de bains — 3.0 x 1.50 M, 3ième étage

Détails pratiques

Superficie habitable: 81.2 MC
Type de bâtiment: Appartement
Style: Jumelé
Frais de copropriété: $ 4128 / année
Taxes municipales (2026): $ 2076 / année
Taxes scolaires (2025): $ 211 / année
Services disponibles: Aires communes
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée
Allée: Asphalte
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location: Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Équipement disponible: Interphone
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Panoramique
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 8
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA