3152 Rue Ste-Catherine E.

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 218 pi² (113 m²)
Terrain 492 pi²
Construite en 2007

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 12176042 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (564 700 $), écart +2,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
475 $/pi², soit −11,7 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 4 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (436 100 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 72.0 · marche 71.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lumineuse, spacieuse et clé en main, cette unité de coin rénovée de 1 218 pi² s'étend sur deux étages et offre des plafonds de 9 pi ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Cuisine à aire ouverte rénovée avec îlot, 2 grandes chambres, salle de bain modernisée avec baignoire autoportante, douche séparée et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau. Deux balcons privés. Accès facile au transport en commun, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants. Stationnement gratuit dans la rue et possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. -Superficie habitable généreuse de 1 218 pi² -Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse -Hauts plafonds et nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle -Cuisine moderne avec grand îlot central et beaucoup de rangement -Deux chambres à coucher de bonnes dimensions -Chambre principale spacieuse avec rangement -Salle de bain rénovée avec bain autoportant, douche séparée et vanité double -Planchers de bois -Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau -Construction 2007 -À proximité du métro Préfontaine,des commerces,restaurants, parcs et services -Accès facile au centre-ville de Montréal *** Stationnement de rue gratuite disponible

Caractéristiques

•Visite virtuelle
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 15,4 × 3,4 pi (Céramique)
•Salon — 15,7 × 20,4 pi (Bois)
•Cuisine — 9,0 × 9,4 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11,11 × 12,11 pi (Bois)
•Salle d'eau — 4,1 × 5,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,6 × 15,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,8 × 14,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,8 × 16,2 pi (Bois)
•Autre — 4,0 × 6,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1W 2C3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-0RT3zxkofkuVtrsgbrS9uQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 410 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Coût d'énergie: 1 470 $/an
Frais de copropriété: 2 760 $/an
Taxes scolaires: 281 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 574 $/an (2026)
Inclusions: Pax armoire IKEA, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les électroménagers principaux, luminaires / plafonniers, rideaux / tringles à rideaux / stores dans le studio, détecteurs de fumée et de CO2.
Exclusions: Supports muraux pour téléviseurs (salon + chambre), tous les autres meubles, téléviseurs, effets personnels, petits électroménagers (friteuse à air, grille-pain, etc.)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=12176042
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=CM7CbZ6ogpM
Courtier inscripteur: Tahan Pamela — (514) 679-4151