11240 - 11244 Av. Omer-Héroux Montréal (Montréal-Nord) (Montréal)

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
3 388 pi² (315 m²)
Terrain 3 390 pi²
Construite en 1963

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 14889943 · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,3 % à notre estimation (804 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (Montréal-Nord) (médiane 399 700 $, 5 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 57 j à Montréal (Montréal-Nord)).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (633 800 $).
Score de quartier 81.0/10 · transport 89.6 · marche 76.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex jumelé situé sur l'avenue Omer-Héroux, dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord. L'immeuble comprend trois logements, dont deux spacieux appartements de trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et à l'étage. Le logement du 2e étage est actuellement vacant, offrant une belle opportunité pour un propriétaire-occupant. Garage intégré inclus dans le bail du rez-de-chaussée. Cour arrière verdoyante à usage commun entre les logements du rez-de-chaussée et du sous-sol. Façade en brique et pierre, balcons avant et arrière. Une belle occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant!Situé à Montréal-Nord, ce triplex jumelé se distingue par sa façade en brique et pierre, son garage intégré et sa cour arrière verdoyante. Ses trois logements, répartis sur deux étages hors terre et au sous-sol, sont complétés par des balcons à l'avant et à l'arrière.PARTICULARITÉS DE LA PROPRIÉTÉ* Trois logements, soit un au rez-de-chaussée, un à l'étage et un au sous-sol* Immeuble jumelé avec fenestration en façade, à l'arrière et sur le côté dégagé* Garage intégré accessible par l'entrée en façade* Cour arrière gazonnée avec arbre mature* Terrain de 314,76 m², soit environ 3 388 pi²LOCALISATION* Sur l'avenue Omer-Héroux, dans l'arrondissement de Montréal-Nord* Environnement résidentiel composé notamment de duplex et de triplexInclu : Selon les bauxExclu : Selon les baux