3-22 Rue du Prince-Arthur

Saint-Lambert, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 298 pi²
Construite en 1924

Source : avenue · Avenue Immobilier · n° 12816869 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,4 % à notre estimation (597 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 63 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 4 de plus que la médiane à Saint-Lambert (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (431 800 $).
Score de quartier 85.5/10 · transport 85.7 · marche 86.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du village de Saint-Lambert, ce condo centenaire possède ce charme intemporel qui traverse les années sans jamais se démoder. Il offre l'un des modes de vie les plus recherchés de Saint-Lambert : tout faire à pied, sans compromis! Une propriété rare, pleine de caractère et de douceur de vivre et un quotidien où les bonnes adresses deviennent une extension naturelle de la maison, tout en gardant la ville à portée de train! Au coeur du village de Saint-Lambert, ce condo centenaire possède ce charme intemporel qui traverse les années sans jamais se démoder. Il offre 3 CAC, avec stationnement privé en plus de et environ 100 pieds carrés d'espace supplémentaire situé dans la partie commune. Mais encore plus important, il offre l'un des modes de vie les plus recherchés de Saint-Lambert:tout faire à pied, sans compromis! Une propriété rare, pleine de caractère et de douceur de vivre. Baigné de lumière et riche en détails d'époque, c'est l'âme unique, la chaleur et l'authenticité que l'on ressent dès qu'on franchit la porte. Les hauts plafonds, les moulures d'origine et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse où le vaste espace de vie devient naturellement le coeur de la maison. À quelques pas des cafés Pistache, Webster et Riverside, des restaurants Limousine, Cru... de toutes les plus belles boutiques comme le VdeV, Chez nous Chez vous... mais SURTOUT de la gare. Un quotidien où tout se fait à pied, où les bonnes adresses deviennent une extension naturelle de la maison, tout en gardant la ville à portée de train!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
•Services disponibles : Salle d'exercice, Espace de rangement extérieur
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 20,8 × 12,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 16,10 × 12,1 pi (Bois)
•Cuisine — 7,5 × 11,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 6,3 × 10,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 14,5 × 9,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,5 × 10,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 9,7 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,10 × 14,5 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J4P 1X2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-C_9faXvz50ScR8wx48am_w-v5-sm.jpg
Évaluation municipale: 469 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montérégie
Nombre d'étages: 2
Frais commun/Loyer de base: 7 200 $/an
Coût d'énergie: 770 $/an
Frais de copropriété: 1 $/an
Taxes municipales: 3 526 $/an (2026)
Taxes scolaires: 319 $/an (2026)
Inclusions: Pôles et rideaux, stores sur mesure, laveuse, sécheuse, deux têtes de climatiseurs muraux
Exclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=12816869
Courtier inscripteur: Mcleod Valerie — (514) 241-2191