A-655 Av. Victoria

Saint-Lambert, Montérégie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 1 016 pi²
Construite en 1910

Source : avenue · Avenue Immobilier · n° 12529654 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 58,5 % à notre estimation (696 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 64 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-Lambert (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.48 × la valeur au rôle (604 300 $).
Score de quartier 85.5/10 · transport 85.7 · marche 86.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant appartement en sous-sol situé sur avenue Victoria, idéalement placé à quelques pas d'une multitude de boutiques et de restaurants. Cet emplacement central offre un accès facile aux transports en commun et au train de banlieue, ce qui en fait un choix parfait pour tous ceux qui recherchent la commodité. L'appartement a été rénové avec un nouveau revêtement de sol et une cuisine moderne. De plus, l'eau chaude et le chauffage (eau chaude) sont compris dans les frais communs. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce condo dans un emplacement de choix : c'est l'alliance parfaite entre confort et accessibilité. Cet appartement est actuellement classé comme local commercial par la municipalité. Il peut être transformé en logement résidentiel (comme celui du voisin au sous-sol). L'acheteur devra prendre en charge tous les frais liés à la municipalité ainsi que le démontage de l'escalier menant au RDC. Les frais de condo incluent l'eau chaude et le chauffage à eau chaude. Le prix inclut les taxes.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Eau chaude, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Autre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Autre
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Résidentiel
•Salon — 12,3 × 10,6 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 16,0 × 12,2 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 12,3 × 12,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,8 × 8,11 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11,7 × 6,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J4P 2J7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2e-GRby79U-RGa57gVByKw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 125 300 $ (2023)
Nombre de pièces: 5
region: Montérégie
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 6 108 $/an
Taxes scolaires: 84 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 273 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=12529654
Courtier inscripteur: Kalec Christopher — (514) 942-3806