3480 Rue Simpson app. 908

Montréal (Mille Carré Doré), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
627 pi² (58 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 617 $/mois), écart −1,1 %.
Loyer plus élevé que 35 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 93.2/10 · transport 99.5 · marche 93.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 600 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 665 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Spacieux et lumineux 3 ½ situé au 9 étage, offrant une disposition fonctionnelle et des pièces de bonnes dimensions. Aire de vie ouverte salon/salle à manger, chambre confortable avec espace de rangement, cuisine et salle de bain bien entretenues. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont a la charge du propriétaire. Emplacement de choix, à quelques minutes du métro Atwater, de l'Université Concordia, du Collège Dawson, du marché Atwater, du centre-ville, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, parcs et services. Accès facile au transport en commun et aux axes routiers.

Détails pratiques

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Courtier: Bachir Nader
Téléphone: 450 625-2001
Agence: RE/MAX 2001 inc.
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie habitable: 627 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 16219754
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	9eme Etage	17' X 10'5"	Plancher flottant
Salle à manger	9eme Etage	8'4" X 7'10"	Plancher flottant
Cuisine	9eme Etage	7'5" X 6'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9eme Etage	15' X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	9eme Etage	6'7" X 4'11"	Céramique