9424 Rue Sherbrooke E.

Montréal (Mercier), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
875 pi² (81 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 582 $/mois), écart −0,4 %.
Loyer plus élevé que 33 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 464 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (63 j).
Score de quartier 67.0/10 · transport 81.8 · marche 44.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 575 $

Électricité et chauffage

121 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 761 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

*** OCCUPATION IMMÉDIATE *** 4½ AU DEMI SOUS-SOL (NIVEAU 1) AVEC ENTRÉE PRIVÉE À 1575$ PAR MOIS Grand condo 4 ½ à louer -- Construction 2021 -- 2 chambres Grand condo presque neuf, construit en 2021, offrant un style contemporain et une belle qualité de vie. Situé sur la rue Sherbrooke Est, entre la rue Aubry et l'avenue Fletcher, à Montréal, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services, des transports et des espaces verts. Vous serez à environ 5 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand, de l'autoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine ainsi que du centre commercial Place Versailles. Un emplacement particulièrement intéressant pour les jeunes familles : l'école Philippe-Labarre se trouve à seulement 2 minutes de marche, soit environ 150 mètres. Elle offre un programme préscolaire (maternelle 5 ans) ainsi qu'un programme primaire complet, de la 1re à la 6e année. À proximité, vous trouverez également CPE, nombreuses garderies, arénas, commerces, services, parcs et espaces verts, offrant un environnement pratique et agréable pour toute la famille, les sportifs et les amoureux de la nature. Arrêt d'autobus à la porte de votre condo incluant les lignes: - 186 Sherbrooke - 187 René-Lévesque - 487 Express Bout-de-L'île De plus, très pratique pour tous nos résidents, un marché d'alimentation et 2 pharmacies sont situés aux côtés de votre condo! Caractéristiques des condos: - Balcon-terrasse arrière privé - Planchers de béton (insonorisation supérieure) - Air climatisé mural - Armoires de cuisine avec îlot et comptoir lunch - Comptoir de granit - Grand évier de cuisine contemporain - Bain-douche avec murs en céramique lustrée moderne 12x24, portes vitrées et robinetterie moderne - Très grande porte-patio arrière - Planchers de bois couleur naturel et de céramique lustrée moderne 12x24 - Entrée lave-vaisselle - Entrée laveuse/sécheuse côte-à-côte - Pré-installation pour balayeuse centrale - Intercom - Espace de stationnement extérieur privé disponible (offert en option) OUR ASSURER ET PROTÉGER LA QUALITÉ DE VIE DE NOS LOCATAIRES, LES ANIMAUX DE TOUTES SORTES SONT STRICTEMENT INTERDITS DANS NOS CONDOS! DE PLUS, IL EST ÉGALEMENT INTERDIT DE FUMER LE TABAC ET LE CANNABIS AINSI QUE DE VAPOTER DANS TOUS NOS CONDOS ET AIRES COMMUNES! Photos à titre indicatif seulement. Des modifications peuvent avoir été apportées.