9444 Rue Sherbrooke E.

Montréal (Mercier), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
800 pi² (74 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 6,4 % à notre loyer de référence (1 565 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 27 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 66.9/10 · transport 81.8 · marche 44.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 465 $

Électricité et chauffage

113 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 643 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

OCCUPATION IMMÉDIATE Transport en commun et services à proximité Arrêt d'autobus situé directement devant le condo, avec accès aux lignes : 186 -- Sherbrooke** 187 -- René-Lévesque** 87 -- Express Bout-de-l'Île** Pour encore plus de commodité, un marché d'alimentation ainsi que deux pharmacies sont situés juste à côté des condos. Tous les services essentiels sont donc facilement accessibles à pied. Caractéristiques des condos * Balcon-terrasse arrière privé * Planchers de béton offrant une **insonorisation supérieure** * Air climatisé mural * Cuisine moderne avec armoires, **îlot et comptoir-lunch** * Comptoir de granit * Grand évier de cuisine contemporain * Bain-douche avec murs de céramique moderne **12 x 24** * Portes de douche vitrées * Robinetterie moderne * Très grande porte-patio arrière * Planchers de bois et de céramique moderne **12 x 24** * Entrée pour lave-vaisselle * Entrée laveuse/sécheuse côte à côte * Préinstallation pour balayeuse centrale * Intercom * **Espace de stationnement extérieur privé disponible en option** Conditions importantes Afin d'assurer et de préserver la qualité de vie et le confort de tous nos locataires,les animaux de toute sorte sont strictement interdits dans les condos. Il est également strictement interdit de fumer du tabac ou du cannabis ainsi que de vapoter, à l'intérieur des condos et dans les aires communes. Photos à titre indicatif seulement. Des modifications peuvent avoir été apportées. Espace de stationnement privé offert en option.