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1 575 $/mois

À louerEstimation −5,8 % vs prix

9432 Rue Sherbrooke Est

Montréal (Hochelaga), Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
  • Animaux acceptés
Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 6,2 % à notre loyer de référence (1 483 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 34 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
  • Score de quartier 66.9/10 · transport 81.8 · marche 44.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 575 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 748 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

*** OCCUPATION IMMÉDIATE *** *** PROMO À 1575$\MOIS RÉPARTI MENSUELLEMENT SUR UN BAIL DE 12 MOIS *** *** ESPACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIVÉ DISPONIBLE *** *** 4½ AU DEMI SOUS-SOL (NIVEAU 1) AVEC ENTRÉE PRIVÉE À 1575$ PAR MOIS *** *** 4 ½ AU REZ-DE-CHAUSSÉE (NIVEAU 2) AVEC ENTRÉE PRIVÉE ET 4 ½ AU 2e ÉTAGE (NIVEAU 3) À 1640$ PAR MOIS *** *** 4 ½ AU 3e ET DERNIER ÉTAGE **VUE INCROYABLE AVEC SANS VOISIN AU-DESSUS** (NIVEAU 4) À 1665$ PAR MOIS *** Grand condo à louer presque neuf construction 2021 de style contemporain grandeur 4½ (2 chambres) situés sur la rue Sherbrooke E. (entre rue Aubry et avenue Fletcher) à Montréal à environ 5 minutes de la station de Métro Honoré-Beaugrand, de l'autoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et du centre commercial La Place Versailles. Important à noter pour les jeunes familles que les condos sont situés à 2 minutes de marche à pieds (150 m) de l'école Philippe-Labarre qui offre un programme préscolaire (maternelle 5 ans) et un programme primaire complet (1ère année à la 6e année). CPE, nombreuses garderies, arénas, nombreux commerces ainsi que de nombreux espaces verts et parcs sont à proximités pour le plaisir des sportifs et amants de la nature. Arrêt d'autobus à la porte de votre condo incluant les lignes: - 186 Sherbrooke - 187 René-Lévesque - 487 Express Bout-de-L'île De plus, très pratique pour tous nos résidents, un marché d'alimentation et 2 pharmacies sont situés aux côtés de votre condo! Caractéristiques des condos: - Balcon-terrasse arrière privé - Planchers de béton (insonorisation supérieure) - Air climatisé mural - Armoires de cuisine avec îlot et comptoir lunch - Comptoir de granit - Grand évier de cuisine contemporain - Bain-douche avec murs en céramique lustrée moderne 12x24, portes vitrées et robinetterie moderne - Très grande porte-patio arrière - Planchers de bois couleur naturel et de céramique lustrée moderne 12x24 - Entrée lave-vaisselle - Entrée laveuse/sécheuse côte-à-côte - Pré-installation pour balayeuse centrale - Intercom - Espace de stationnement extérieur privé disponible (offert en option) POUR ASSURER ET PROTÉGER LA QUALITÉ DE VIE DE NOS LOCATAIRES, LES ANIMAUX DE TOUTES SORTES SONT STRICTEMENT INTERDITS DANS NOS CONDOS! DE PLUS, IL EST ÉGALEMENT INTERDIT DE FUMER LE TABAC ET LE CANNABIS AINSI QUE DE VAPOTER DANS TOUS NOS CONDOS ET AIRES COMMUNES! Pour toute information veuillez communiquer avec Valérie au 514 465 6888 ou par courriel à location @ monhabitation .ca Photos à titre indicatif seulement. Des modifications peuvent avoir été apportées.

Inclusions et commodités

  • •Adresse : 9432 Rue Sherbrooke Est, Montréal, QC, Canada
  • •Type de location : Location long terme
  • •Nombre de pièces : 4 1/2 pièces
  • •Ameublement : Non meublé
  • •Animaux acceptés? : Non
  • •Année : 2026

Détails pratiques

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pets
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Adresse
9432 Rue Sherbrooke Est, Montréal, QC, Canada
Type de location
Location long terme
Nombre de pièces
4 1/2 pièces
Ameublement
Non meublé
Animaux acceptés?
Non
Année
2026
Région
Montréal

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1 575 $/mois

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Montréal

4½ · 2 ch. · 1 sdb · 1 pi²