869 Av. Viger E. app. 205

Montréal (Centre), Montréal

4½
2 chambres
2 salles de bain
1 130 pi² (105 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 343 $/mois), écart −4 %.
Loyer plus élevé que 74 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 31 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
Score de quartier 83.7/10 · transport 98.9 · marche 94.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 250 $

Électricité et chauffage

149 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 464 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Rare sur le marché ! Condo lumineux de 1 130 pi² au coeur de Ville-Marie, à 10 minutes de marche du métro Berri-UQAM. Cette copropriété de 1984 propose 2 chambres, 2 salle de bain, balcon et thermopompe murale (2025). Vue panoramique sur la ville depuis le 2e étage. À quelques pas du Square Viger, du Quartier chinois, du Vieux-Montréal et du centre-ville. Accès rapide aux commerces, restaurants, universités, CHUM et transport en commun. Parking extérieur inclus. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous !

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
Courtier: Michael Marcotte
Téléphone: 438 800-4072
Agence: RE/MAX Harmonie inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 1 130,21 pi²
Stationnement: Asphalte
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 9
MLS: 16323309
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'11" X 4'10"
Cuisine	2e niveau	8'6" X 11'11"
Salle à manger	2e niveau	10'5" X 9'9"
Salon	2e niveau	13'5" X 11'9"
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'3" X 12'
Garde robe	2e niveau	5'8" X 6'9"
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 7'6"
Salle de lavage	2e niveau	2'6" X 7'10"
Chambre à coucher	2e niveau	14'3" X 9'9"
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 5'4"