869 Avenue Viger Est

Montréal (Centre-Sud / Centre-Ville), Montréal

6½+
4 chambres
1 salle de bain
1 150 pi² (107 m²)
Meublé
Animaux acceptés

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 6,1 % à notre loyer de référence (2 591 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 88 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (64 j).
Score de quartier 83.7/10 · transport 98.9 · marche 94.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 750 $

Électricité et chauffage

152 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 967 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Localisation---localisation---Localisation Durée minimum : 6 mois Dans l'immeuble "Parc Viger" ancienne usine de Chocolat Laura Secord, Super appart rénové au 1er étage sur 2 niveaux de 1150 pieds carrés au Centre Ville, complétement meublé et équipé, air climatisé, stationnement extérieur, * Au 1er : cuisine à aire ouverte (avec beaucoup de rangements), comptoir lunch, salle à manger et salon donnant sur la cour privative (15 x 13), + 1 salle de bains complète, ** Au 2ème étage : les 2 chambres à coucher (un lit king dans la 1er chambre et un lit murphy dans la seconde chambre) qui sont séparées par une salle de bains complète. Une grande terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur Montréal + un grand jardin communautaire à l'arrière de l'édifice avec tables et chaises. ____________________________________ À proximité de tous les services et commerces : - du Vieux Montréal, - du nouveau hôpital CHUM ( - de 5 mn à pied), - de Radio-Canada, de l'UQAM, - du Quartier des Spectacles, - de la Grande Bibliothèque, - des terrasses du quartier Latin et du Village, - Proche des métros Champs-de-Mars et Berri, - Bus 55, - Station BIXI ________________________________________