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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 750 $/mois

À louerEstimation −15,7 % vs prix

869 Viger E

Centre-Sud

  • 5½
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 173 pi² (109 m²)
  • Disponible : 2027-01-01
  • Meublé
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 18,7 % à notre loyer de référence (2 317 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 96 % des logements à louer à Centre-Sud (médiane 1 623 $/mois, 54 annonces).
  • En ligne depuis 42 jours, 8 de plus que la médiane à Centre-Sud (34 j).
  • Score de quartier 83.5/10 · transport 98.9 · marche 93.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 750 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 815 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Walk Score de 97 !!!! Localisation---localisation---Localisation Dans l'immeuble "Parc Viger" ancienne usine de Chocolat Laura Secord, Super appart rénové au 1er étage sur 2 niveaux de 1150 pieds carrés au Centre Ville, meublé et équipé, air climatisé, stationnement extérieur, * Au 1er : cuisine à aire ouverte (avec beaucoup de rangements), comptoir lunch, salle à manger et salon donnant sur la cour privative (15 x 13), + 1 salle de bains complètes, ** Au 2ème étage : les 2 chambres à coucher qui sont séparées par une salle de bains complètes. Une grande terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur Montréal + un grand jardin commun à l'arrière de l'édifice avec tables et chaises. ____________________________________ À proximité de tous les services et commerces : - du Vieux Montréal, - du nouveau hôpital CHUM ( - de 5 mn à pied), - de l'UQAM, - du Quartier des Spectacles, - de la Grande Bibliothèque, - des terrasses du quartier Latin et du Village, - Proche des métros Champs-de-Mars et Berri, - Bus 55, - Station BIXI ________________________________________ Conditions : - Durée minimum est de 5 mois, - Une enquête de crédit/référence à l'entière satisfaction des propriétaires, - Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile pour toute la durée du bail, - Le locataire devra à la fin de la location faire nettoyer à sa charge l'appartement par une femme de ménage référée par le bailleur. - Dépôt de sécurité pour les meubles - Pas d'animaux & non fumeur & pas de plantation de cannabis.

Inclusions et commodités

  • •Ascenseur
  • •Concierge
  • •Stationnement : Extérieur
  • •Chute à déchets
  • •Salles communes
  • •Intercom
  • •Chauffé
  • •Éclairé
  • •Eau Chaude
  • •Air climatisé
  • •Meublé
  • •Semi-meublé : Salon, Chambres, Cuisine, Autres
  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-onde
  • •Entrées laveuse/sécheuse
  • •Entrées lave-vaisselle
  • •Rangement
  • •Type de plancher : Bois, Flottant, Céramique
  • •Comptoir en granit / quartz
  • •Walk-in
  • •Terrasse
  • •Cour privée
  • •Aucun animal autorisé
  • •Internet
  • •Câble TV
  • •TV Satellite
  • •Aucun tapis
  • •Cour accessible
  • •Idéal pour famille
  • •Propre
  • •Cuisine rénovée
  • •Salle de bain rénovée
  • •Stationnement
  • •Transport en commun
  • •Voisinage agréable

Détails pratiques

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