8548 Rue Saint-Denis

Montréal (Villeray), Montréal

6½+
4 chambres
Animaux acceptés

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 701 $/mois), écart −0 %.
Loyer plus élevé que 87 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 84.7/10 · transport 97.2 · marche 93.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 700 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 873 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

(English below) Superbe logement spacieux, lumineux et récemment rénové avec matériaux de qualité, à 2 minutes à pied du métro Crémazie. ✅ Vignette de stationnement sur rue incluse ✅ Air climatisé ✅ Locker individuel au sous-sol ✅ Tous les électroménagers neufs inclus ✅ Deux balcons privés à l’avant ✅ Terrasse commune sur le toit ✅ REV directement devant l’immeuble ✅ Animaux responsables acceptés (évaluation au cas par cas). Vous y trouverez: une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, un grand garde-manger adjacent à la cuisine et une pièce supplémentaire servant de buanderie et salle de rangement. Un locker individuel au sous-sol est aussi inclus au bail. Prix promotionnel – 1re année : le loyer affiché est valide pour la première année de bail. Prix régulier : 3 100 $/mois — nous offrons l’équivalent d’un mois gratuit à la signature. ------------------------------------- Very spacious, bright, and recently renovated apartment with high quality material, just a 2-minute walk from Crémazie metro station. ✅ On-street parking permit included ✅ Air conditioning ✅ Individual storage locker in the basement ✅ All brand-new appliances included ✅ Two private front balconies ✅ Shared rooftop terrace ✅ REV bike path right in front of the building ✅ Responsible pets welcome (case-by-case). The unit features a primary bedroom suite with a walk-in closet and an ensuite bathroom. The kitchen has additional storage with a big pantry off to the side. At the back of the apartment, you’ll find a large laundry and storage room, plus a private locker in the basement. Promotional price – Year 1: the listed rent applies to the first year of the lease. Regular price: $3,100/month — we offer the equivalent of one month free upon signing.