8546 Rue Saint-Denis

Villeray, Montréal

6½+
3 chambres
2 salles de bain
1 496 pi² (139 m²)
Disponible : immédiatement

Source : kangalou · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 42 % à notre loyer de référence (2 042 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 95 % des logements à louer à Villeray (médiane 1 563 $/mois, 44 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 17 de plus que la médiane à Villeray (36 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 84.6/10 · transport 97.2 · marche 92.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 900 $

Électricité et chauffage

190 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 155 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Grand 3 chambres très lumineux et entièrement rénové avec matériaux de qualité, à seulement 2 minutes à pied du métro Crémazie. ✅ Stationnement privé inclu ✅ Air climatisé ✅ Locker individuel au sous-sol ✅ Électroménagers neufs inclus (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse/sécheuse) ✅ Grand balcon privé donnant sur une ruelle tranquille ✅ Terrasse commune sur le toit ✅ REV en face de l’édifice ✅ Animaux responsables acceptés (au cas par cas) Quelques atouts : ➡️ Chambre principale avec salle de bain attenante et mini walk-in ➡️ 2 salles de bain complètes + 1 salle d’eau ➡️ 2 espaces distincts de salle familiale / salon, l'appartement est sur 2 étages Regarder le montage vidéo

Inclusions et commodités

•Intercom
•Air climatisé
•Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle
•Type de plancher : Bois
•Comptoir en granit / quartz
•Walk-in
•Non-fumeur
•Balcon arrière
•Terrasse
•Rangement
•Chat autorisé
•Petit chien autorisé
•Animaux en cage/aquarium autorisé
•Stationnement : Sur la rue
•Animaux acceptés
•Balcon
•Douche séparée
•Ensoleillé
•Immeuble sans fumée
•Plafond haut
•Plancher de bois
•Rénové
•Stationnement