8548 Rue Saint-Denis

Montréal (Villeray), Montréal

6½+
4 chambres
2 salles de bain
Animaux acceptés

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 9,8 % à notre loyer de référence (2 641 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 89 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 84.7/10 · transport 97.2 · marche 93.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 900 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 073 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

(English below) Grand 3 chambres très lumineux et entièrement rénové avec matériaux de qualité, à seulement 2 minutes à pied du métro Crémazie. ✅ Stationnement privé inclu ✅ Air climatisé ✅ Locker individuel au sous-sol ✅ Électroménagers neufs inclus (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse/sécheuse) ✅ Grand balcon privé donnant sur une ruelle tranquille ✅ Terrasse commune sur le toit ✅ REV en face de l’édifice ✅ Animaux responsables acceptés (au cas par cas) Prix promotionnel – 1re année : le loyer affiché est valide pour la première année de bail. Prix régulier : 3 500 $/mois — nous offrons l’équivalent d’un mois gratuit à la signature. Quelques atouts : ➡️ Chambre principale avec salle de bain attenante et mini walk-in ➡️ 2 salles de bain complètes + 1 salle d’eau ➡️ 2 espaces distincts de salle familiale / salon, l'appartement est sur 2 étages --------------------------------------------------------------------- Bright and spacious 3-bedroom apartment, fully renovated with high quality material, just a 2-minute walk from Crémazie Metro. ✅ Private parking included ✅ Air conditioning ✅ Individual storage locker in the basement ✅ Brand-new appliances included (fridge, dishwasher, oven, washer/dryer) ✅ Large private balcony overlooking a quiet alley ✅ Shared rooftop terrace ✅ REV right across from the building ✅ Responsible pets welcome (case-by-case) Promotional price – Year 1: the listed rent applies to the first year of the lease. Regular price: $3,500/month — we offer the equivalent of one month free upon signing. Unit features: ➡️ Primary bedroom with ensuite bathroom and mini walk-in closet ➡️ Two full bathrooms + one powder room ➡️ Two separate family/living room areas