3640 Rue Alcide-Gauthier

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Condo
1 chambre
1 salle de bain
1 354 pi² (126 m²)
Terrain 5 903 pi²
Construite en 2011

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (413 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 61 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 140 annonces).
280 $/pi², soit −10,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (314 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Sherbrooke (64 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (330 900 $).
Score de quartier 41.4/10 · transport 28.6 · marche 14.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le plancher chauffant sur toute la superficie procure un confort inégalé, tandis que le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales ou romantiques. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace parfait pour recevoir. L'unité propose actuellement une chambre avec la possibilité d'en aménager une deuxième, selon vos besoins. La salle de bain, soigneusement aménagée, offre une grande douche en céramique au style épuré, apportant une ambiance digne d'un spa à votre quotidien. À l'extérieur, profitez d'un vaste balcon privé donnant sur un terrain bordé ... par la forêt, un véritable havre de paix en pleine ville. À seulement quelques minutes de la rivière Magog, vous aurez accès à une multitude d'activités de plein air, été comme hiver. Une remise extérieure, l'air climatisé et un grand stationnement viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Un mode de vie recherché, entre nature et commodités urbaines. La tranquillité... en ville. Voir la suite ...