3880 Rue Grignon

Rock Forest

Maison
2 chambres
1 salle de bain
10 095 pi² (938 m²)
Terrain 9 525 pi²
Construite en 1954

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,1 % à notre estimation (456 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Rock Forest (médiane 566 950 $, 14 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 41 de moins que la médiane à Rock Forest (58 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (429 900 $).
Score de quartier 53.9/10 · transport 49.4 · marche 14.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au bord de la rivière Magog, découvrez cette propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1973. Son terrain plat et aménagé de 10 095 pi² offre près de 90 pieds sur cette rivière navigable. La maison compte 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand garage de 24 x 32 pi. Le tout sur une rue peu passante, dans un environnement

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 32.26 x 27.43 mètres
•Adresse : 3880 Rue Grignon
•Année : 1954
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 27,43 x 32,26 mètres
•Dimensions du bâtiment : 6,51 x 11,39 mètres
•Date occupation : 2026-12-09
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Berge / rive : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Tous les biens personnels du vendeur.
•Évaluation du bâtiment : 148 200 $
•Évaluation du terrain : 281 700 $
•Évaluation totale : 429 900 $
•Taxes annuelles : 3 488 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 6,51 mètres
•Largeur du terrain : 27,43 mètres
•Profondeur du bâtiment : 11,39 mètres
•Profondeur du terrain : 32,26 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 937,9 mètres carrés
•Nombre de pièces : 6
•Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 20,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant / Cuisine / Salle à manger
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 24,1 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 16,5 / Marqueterie
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 9,2 / Céramique
•Salle familiale : 2ème étage / 25,5 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Autre
•Chambre : 2ème étage / 9,1 x 13,6 / Tapis
•Taxes municipales : 3 488 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 273 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-30
Adresse: 3880 Rue Grignon
Année: 1954
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 27,43 x 32,26 mètres
Dimensions du bâtiment: 6,51 x 11,39 mètres
Date occupation: 2026-12-09
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Berge / rive: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Tous les biens personnels du vendeur.
Évaluation du bâtiment: 148 200 $
Évaluation du terrain: 281 700 $
Évaluation totale: 429 900 $
Taxes annuelles: 3 488 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 6,51 mètres
Largeur du terrain: 27,43 mètres
Profondeur du bâtiment: 11,39 mètres
Profondeur du terrain: 32,26 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 937,9 mètres carrés
Nombre de pièces: 6
Autre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 20,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant / Cuisine / Salle à manger
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 24,1 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 16,5 / Marqueterie
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 9,2 / Céramique
Salle familiale: 2ème étage / 25,5 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Autre
Chambre: 2ème étage / 9,1 x 13,6 / Tapis
Taxes municipales: 3 488 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 273 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]