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379 000 $

À vendreEstimation +11,3 % vs prix

Sherbrooke, Estrie

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,1 % à notre estimation (421 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 61 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 139 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 28 de moins que la médiane à Sherbrooke (65 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (351 200 $).
Score de quartier 41.4/10 · transport 28.6 · marche 14.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🔷 CONDO DE LUXE A VENDRE 🔷 3640 rue Alcide-Gauthier Sherbrooke Secteur Rock-Forest Au bout d’un cul-de-sac Possibilité d’ajouter une 2e chambre Découvrez une adresse où le luxe discret rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Situé sur une rue en cul-de-sac de la paisible rue Alcide-Gauthier, à Sherbrooke, ce condo haut de gamme offre un parfait équilibre entre intimité, confort et proximité des services, dont l’école secondaire du Triolet et l’Université de Sherbrooke. Dès l’entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et élégante, mise en valeur par une fenestration abondante et des plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d’espace. Le plancher chauffant sur toute la superficie procure un confort inégalé, tandis que le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales ou romantiques. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace parfait pour recevoir. L’unité propose actuellement une chambre avec la possibilité d’en aménager une deuxième, selon vos besoins. La salle de bain, soigneusement aménagée, offre une grande douche en céramique au style épuré, apportant une ambiance digne d’un spa à votre quotidien. À l’extérieur, profitez d’un vaste balcon privé donnant sur un terrain bordé par la forêt, un véritable havre de paix en pleine ville. À seulement quelques minutes de la rivière Magog, vous aurez accès à une multitude d’activités de plein air, été comme hiver. Une remise extérieure, l’air climatisé et un grand stationnement viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Un mode de vie recherché, entre nature et commodités urbaines. La tranquillité… en ville. Voir le liens ci-dessous 👇🏼 https://armstrongbeliveau.com/fr/inscriptions/appartement-a-vendre-brompton-rock-forest-saint-elie-deauville-sherbrooke--5526850