131 Rue Dollard

Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches

Maison
1 chambre
1 salle de bain
4 800 pi² (446 m²)
Terrain 16 235 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,9 % à notre estimation (545 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon (médiane 529 450 $, 28 annonces).
83 $/pi², soit +28,2 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert-de-Lauzon (65 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 63 j à Saint-Lambert-de-Lauzon).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (364 200 $).
Score de quartier 42.4/10 · transport 42.3 · marche 22.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets! Vous recherchez une propriété offrant de l'espace et une multitude de possibilités? Cette imposante maison de 60' x 40' représente une occasion rare de créer un espace à votre image! Son entrée commune permet d'envisager différents projets, notamment l'aménagement de deux logements ou d'une habitation bigénérationnelle, sous réserve des autorisations municipales. Le vaste garage de 25' x 40', doté d'un deuxième niveau, offre lui aussi un potentiel d'aménagement remarquable. Photos supplémentaires disponibles sur demande. (Addenda pour la suite)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 1 508,30 m²
Superficie habitable: 4 800 pi²
Dimensions du terrain: 93' X 176' 5"
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bitumineuse ondulée
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Non aménagé
Garage: Tandem, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: aucune
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Taxes municipales: 3 144 $ (2026)
Taxes scolaires: 255 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 139 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 225 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	9'9" X 11'2"	Contre-plaqué
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 12'9"	Contre-plaqué
Salon	1er niveau/RDC	14'11" X 12'10"	Contre-plaqué
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	18'0" X 11'7"	bambou
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'5" X 11'4"	bambou
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 9'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 6'5"	Céramique
Cuisine	2e niveau	18'0" X 11'1"	bambou
Salle à manger	2e niveau	12'7" X 10'9"	bambou
Salon	2e niveau	14'3" X 12'11"	bambou
Chambre à coucher	2e niveau	24'10" X 12'7"	bambou
Salle de bains	2e niveau	15'8" X 14'11"	Céramique
sous-sol non fini	Sous-sol 1	45'0" X 26'0"	Béton