132 Rue Jolliet

Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 102 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24 % à notre estimation (555 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon (médiane 529 450 $, 28 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 38 de moins que la médiane à Saint-Lambert-de-Lauzon (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (530 700 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 42.4/10 · transport 42.3 · marche 22.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex fraîchement construit, encore couvert par la garantie GCR, offrant une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété propose un spacieux 5 1/2 sur deux niveaux, soigneusement aménagé avec 3 chambres à l'étage, idéal pour une famille, ainsi qu'un charmant 3 1/2 au goût du jour, parfait pour générer des revenus supplémentaires. Construite avec des matériaux modernes et une attention particulière aux détails, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son design actuel. Chaque unité a été pensée pour offrir confort et optimisation de l'espace.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie du terrain: 566,90 m²
Dimensions du terrain: 60' X 101' 8"
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: salle d'eau (SS), Salle d'eau (RC)
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes scolaires: 78 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 123 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 5'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 12'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 12'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 14'2"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	5' X 5'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'4" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 12'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'8" X 9'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'8" X 12'11"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	5'10" X 5'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	3'5" X 3'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 9'	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	10'2" X 6'2"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	10' X 8'5"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	13'5" X 11'11"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'7" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'11" X 12'4"	Plancher flottant