1304 Rue Marcel-Marcotte

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 304 pi²
Construite en 2010

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,5 % à notre estimation (394 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (334 500 $).
Score de quartier 59.0/10 · transport 46.7 · marche 17.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité de tous les services, le 1304 rue Marcel-Marcotte, maison de ville en unité de coin, se démarque par son terrain intime et son aménagement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine pratique avec évier double ainsi qu'une véranda trois saisons. Ce niveau est complété par une salle d'eau. À l'étage, la chambre principale offre un grand walk-in, accompagnée d'une seconde chambre et d'une vaste salle de bain munie d'un bain et d'une douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un ... e salle familiale polyvalente, une troisième chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une seconde salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. Une propriété offrant intimité et emplacement de choix ; ne manquez pas votre chance! ***Selon les informations fournies par la liquidatrice de la succession, un plancher de bois franc d'origine se trouve sous le tapis actuellement en place. À sa connaissance, ce revêtement serait en bon état. La liquidatrice indique que ses parents avaient choisi d'installer un tapis par préférence personnelle et afin de préserver le plancher de bois. C'est le même que celui qu''on retrouve dans les escaliers*** Voir la suite ...