940 Rue Virginie-Laflamme

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 228 pi² (114 m²)
Terrain 8 079 pi²
Construite en 2002

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,4 % à notre estimation (486 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 798 annonces).
509 $/pi², soit +35,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 61 j à Sherbrooke).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (452 800 $).
Score de quartier 55.2/10 · transport 51.0 · marche 16.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rez-de-chaussée *Plain-pied offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux *Salon et salle à manger de belles dimensions *Cuisine avec armoires de bois, comptoir-lunch et porte-patio donnant accès à l'extérieur *Deux chambres spacieuses au plancher de bois franc, sur le même niveau *Chambre principale avec walk-in *Salle de bain complète avec bain et douche séparés Sous-sol *Sous-sol entièrement aménagé *Très grande salle familiale *Troisième chambre avec garde-robe *Deuxième salle de bain avec douche *Salle de lavage indépendante avec rangement, dont une garde-robe en cèdre *Plusieurs espaces de rangement supplémentaires *Accès dire ... ct au garage, entrée indépendante *Murs du sous-sol isolés à l'uréthane Extérieur et garage *Garage simple attaché *Armoires de rangement dans le garage *Allée permettant de stationner 4 véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique *Terrain plat bordé de haies de cèdres pour davantage d'intimité *Gazebo permanent sur dalle de béton, avec moustiquaires, chauffage et électricité *Remise installée sur dalle de béton Emplacement, équipements et commodités *À proximité du CHUS, des écoles, transports en commun et pistes cyclables *Accès rapide aux commerces, épiceries, services, aréna et autoroute *Fournaise électrique d'environ 4 ans avec chauffage central à air soufflé *Thermopompe pour chauffage et climatisation *Aspirateur central, clapet antiretour *Réservoir d'eau chaude remplacé en 2023 Voir la suite ...