70 Ch. de la Seigneurie

Les Éboulements

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 418 pi² (132 m²)
Terrain 31 226 pi²
Construite en 2023

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 143,6 % à notre estimation (369 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Les Éboulements (médiane 742 000 $, 22 annonces).
634 $/pi², soit +59,2 % par rapport à la médiane à Les Éboulements (398 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Les Éboulements (67 j).
Prix demandé = 176.27 × la valeur au rôle (5 100 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 31 226 pi² (0.72 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Vue imprenable sur le fleuve, sur l'Isle-Aux-Coudres, sur les montagnes et sur Les Éboulements; - Permis CITQ avec revenus très intéressants, prêt à opérationnaliser vu tous les équipements en place et une compagnie de gestion efficace; - Garantie GCR jusqu'en 2028; - 4 chambres dont deux avec vue sur le fleuve et porte-patio; - 2 salles de bains complètes; - Construction de qualité avec des plinthes électriques ORC, des gardes de verre à la mezzanine, des planchers imperméables et des comptoirs en Quartz; - Au coeur de Charlevoix alors que toutes les activités de plein air sont accessibles facilement; - En pleine nature tout en étan ... t près des services; - Aucun voisin derrière; - Spa sur dalle de béton avec vue sur le fleuve Saint-Laurent; - BBQ connecté à la maison et donc, sur la bonbonne de 120 livres; - Mezzanine avec gardes de verre donnant la vue sur le fleuve; - Foyer au propane dans le salon; - Sous-sol rez-de-jardin avec planchers radiants donnant accès au terrain et ouvrant la vue sur le fleuve Saint-Laurent; - Entretenue de manière impeccable; - Les planchers du sous-sol sont faits de laminé imperméable avec enduit Aqua Protect pour empêcher l'eau de pénétrer le noyau et sont radiants; - L'ACHETEUR devra respecter les réservations prises avec le gestionnaire de chalet même suivant la signature de l'acte de vente et la prise de possession. Le calendrier couvre habituellement une période de 6 mois à venir; - Les demandes de visite devront être faites avec un préavis de 48 heures et devront respecter le calendrier des réservations pour ne pas nuire aux revenus de location; Voir la suite ...