13 Ch. de la Seigneurie

Les Éboulements

Maison
3 chambres
1 salle de bain
2 358 pi² (219 m²)
Terrain 59 621 pi²
Construite en 2023

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 75,8 % à notre estimation (369 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Les Éboulements (médiane 742 000 $, 22 annonces).
275 $/pi², soit −30,9 % par rapport à la médiane à Les Éboulements (398 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Les Éboulements (67 j).
Prix demandé = 127.25 × la valeur au rôle (5 100 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 59 621 pi² (1.37 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Propriété construite en 2023 n'ayant eu qu'un seul propriétaire; - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et sous-sol avec 8 pieds nets de plafonds et rez-de-jardin; - Fenestrations plus qu'immenses aux couleurs de la hauteur des plafonds et porte-patio de 8 pieds de largeur; - Grande cuisine avec comptoirs en Quartz et ilot de 10 pieds; - Aspirateur central avec boyaux rétractable Retraflex et porte-poussière automatique « coup de pied » dans la cuisine; - Planchers radiants dans la cuisine, le hall et la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi que sur tout le sous-sol; - Grande chambre des maîtres rez-de-jardin avec grand walk-in et s ... alle de bains attenante à finaliser à votre goût; - Pas de chicane sous les draps car chacun peut gérer ses lumières de son côté; - Douche en céramique et bain indépendant; - Garage attaché de 24 pieds par 24 pieds isolé, chauffé, avec poêle à bois, avec chevrons habitables et avec une cuve; - Grand terrain de près de 60 000 pieds carrés avec des installations électriques et septiques pour VR; - Accès à des sentiers pédestres à même le terrain derrière et accès à un ruisseau qu'on peut facilement entendre lorsqu'on « chill » sur le terrain derrière; - Parc accessible à 5 minutes de marche; - À 12 minutes du centre-ville de Baie-Saint-Paul tout en étant central dans la région de Charlevoix afin de profiter des multiples activités de plein air (Massif de Charlevoix, Mont Grand-Fonds, randonnées, parc des Grands-Jardins, parc des Hautes-Gorges, etc.); - À un peu plus d'une heure de Québec permettant de jouir de la tranquillité de la campagne tout en permettant de se rendre facilement vers un milieu urbain en pleine effervescence; - Grande pièce au rez-de-chaussée idéale pour le télétravail donc ton employeur de Montréal te trouvera encore plus performant que tu l'étais déjà et n'aura pas le choix de te permettre le déménagement; - Aucun voisin derrière et dans un cul-de-sac limitant la circulation. Voir la suite ...