140-142 Boul. Thompson

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 1 976 pi²
Construite en 1967

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,5 % à notre estimation (1 184 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (769 900 $).
Score de quartier 75.8/10 · transport 89.0 · marche 82.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex de coin qui se démarque par son emplacement stratégique, sa belle luminosité et son excellent potentiel! La propriété offre une spacieuse unité 6 ½ répartie sur deux étages, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande terrasse, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'un accès direct au garage. L'unité 4 ½ comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une salle de lavage, une grande terrasse privée et un espace de stationnement au garage. Actuellement libre d'occupation, elle offre une belle flexibilité à l'acheteur, que ce soit pour y aménager son propre espace, pour un projet familial ou pour optimiser le rendement l ... ocatif. Il serait notamment possible de réaménager la salle à manger afin de créer une 3e chambre et ainsi transformer le 4 ½ en 5 ½, offrant ainsi un potentiel de revenus accru. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des autoroutes 15 et 40, du Marché Central, de Rockland, de Place Vertu, des stations de métro Sauvé, Côte-Vertu et Henri-Bourassa, du transport en commun, du train de banlieue, des banques, du CLSC ainsi que de nombreux commerces et services. Située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie de pièces généreuses, d'une belle luminosité et d'une configuration offrant une grande flexibilité. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement à long terme, elle saura s'adapter à vos besoins. Venez découvrir tout son potentiel! Voir la suite ...