2441 2453 Rue Alice-Nolin

Montréal / Cartierville, Montréal

Multiplex
2 chambres
8 salles de bain
Terrain 4 507 pi²
Construite en 1987

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (1 744 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (1 361 200 $).
Score de quartier 73.5/10 · transport 82.0 · marche 76.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe 4plex Musto de construction supérieure, bâti en 1987, offrant 89 520 $ de revenus! Comprend 1 grand 6½ et 3x4½. RDC idéal pour propriétaire occupant avec cuisine rénovée, comptoirs en granit, salle à manger séparée, 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Sous-sol avec salle familiale, salle de bains et espace laveuse-sécheuse. Plusieurs

Caractéristiques

•Type de propriété : Quadruplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 103.60 x 43.50 pieds
•Adresse : 2441 2453 Rue Alice-Nolin
•Année : 1987
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 43,5 x 103,6 pieds
•Dimensions du bâtiment : 37 x 57 pieds
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Inclusion : 4 chauffe-eau, 2 climatiseurs, tempo
•Évaluation du bâtiment : 1 150 300 $
•Évaluation du terrain : 395 500 $
•Évaluation totale : 1 545 800 $
•Taxes annuelles : 9 030 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 37 pieds
•Largeur du terrain : 43,5 pieds
•Profondeur du bâtiment : 57 pieds
•Profondeur du terrain : 103,6 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 4 481 pieds carrés
•Nombre de pièces : 7
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 4,1 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,1 x 13 / Plancher flottant
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 13,6 / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 10,6 / Céramique
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,11 x 13 / Plancher flottant
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 10 / Plancher flottant
•Salle familiale : Sous-sol / 20,3 x 18,6 / Plancher flottant
•Salle de bain : Sous-sol / 8,2 x 6,4 / Céramique
•Taxes municipales : 9 030 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 1 077 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-01
Adresse: 2441 2453 Rue Alice-Nolin
Année: 1987
Type de propriété: Quadruplex
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 43,5 x 103,6 pieds
Dimensions du bâtiment: 37 x 57 pieds
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Inclusion: 4 chauffe-eau, 2 climatiseurs, tempo
Évaluation du bâtiment: 1 150 300 $
Évaluation du terrain: 395 500 $
Évaluation totale: 1 545 800 $
Taxes annuelles: 9 030 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 37 pieds
Largeur du terrain: 43,5 pieds
Profondeur du bâtiment: 57 pieds
Profondeur du terrain: 103,6 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 4 481 pieds carrés
Nombre de pièces: 7
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 4,1 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,1 x 13 / Plancher flottant
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 13,6 / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 10,6 / Céramique
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,11 x 13 / Plancher flottant
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 10 / Plancher flottant
Salle familiale: Sous-sol / 20,3 x 18,6 / Plancher flottant
Salle de bain: Sous-sol / 8,2 x 6,4 / Céramique
Taxes municipales: 9 030 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 1 077 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]