570 Rue Labonté

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 426 pi² (132 m²)
Terrain 4 544 pi²
Construite en 1947

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,9 % à notre estimation (717 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
553 $/pi², soit +20,5 % par rapport à la médiane à Longueuil (459 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 21 de moins que la médiane à Longueuil (39 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (685 600 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 71.4 · marche 89.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un cottage lumineux au coeur du Vieux-Longueuil ! Découvrez ce cottage jumelé d'un côté, situé dans le superbe secteur Labonté-Maricourt du Vieux-Longueuil. Une maison offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres et une configuration polyvalente, à proximité des écoles, commerces, services, cafés, restaurants et espaces verts. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité du rez-de-chaussée, ses planchers de bois franc et ses espaces conviviaux. ** La maison ** - Grande cuisine ouverte et fonctionnelle - Imposant îlot central, idéal pour cuisiner tout en profitant de vos invités - 4 chambres, dont 3 au deuxième étage - Chambre au rez-d ... e-chaussée avec salle d'eau attenante - Salle de bain complète à l'étage - Planchers de bois franc - Climatisation - Salle familiale au sous-sol - Salle de lavage et espaces de rangement au sous-sol - Allée asphaltée avec stationnement Une configuration qui permet d'adapter les espaces aux différentes étapes de la vie : chambres pour la famille, bureau à domicile, espace pour les invités ou salle de jeux. Grande cour intime et verdoyante avec arbres matures et comprenant une terrasse de bonne dimension attenante à la maison ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement pratique. ** Un cadre de vie idéal pour la famille ** Profitez de la vie de quartier du Vieux-Longueuil avec écoles, garderie, commerces, transport en commun et espaces verts à proximité. - École primaire Armand-Racicot : environ 12 minutes à pied (école de quartier) - École primaire Ste-Claire: environ 9 minutes à pied - CPE Les Petits Adultes : environ 7 minutes à pied - Cégep Édouard-Montpetit : environ 15 minutes à pied - Hôpital Pierre-Boucher : environ 12 minutes en voiture ** Un quotidien qui se vit facilement à pied ** Le supermarché Metro et Pharmaprix sont à environ 12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. En une dizaine de minutes de marche, rejoignez également plusieurs bonnes adresses du secteur, dont le Resto Pub Chez Vincent, La Piazzetta, Magia, le Péché matinal et Lulu part en brioche. ** De la verdure à deux pas de la maison ** Pour marcher, courir ou enfourcher votre vélo, le parc linéaire Desaulniers se trouve tout près. Ce corridor de verdure permet de se déplacer de Saint-Lambert jusqu'au secteur du golf du Parcours du Cerf. Plusieurs autres pistes cyclables sont présentes dans le secteur, dont celle longeant le fleuve Saint-Laurent Une belle façon d'intégrer le plein air aux activités et déplacements du quotidien ! ** Un emplacement stratégique ** La station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke est accessible en moins de 15 minutes d'autobus. Accès très rapide aux grand axes routiers. Ici, la vie de quartier prend tout son sens : faire quelques courses à pied, rejoindre un restaurant, accompagner les enfants à l'école ou enfourcher son vélo pour profiter du parc linéaire. Une Belle adresse ! Voir la suite ...