650 - 652 Rue St-Jean

Longueuil (Vieux Longueuil), Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1947

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72 % à notre estimation (552 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 129 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 35 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 2.40 × la valeur au rôle (396 600 $).
Score de quartier 88.8/10 · transport 58.5 · marche 94.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCUPATION DOUBLE Beau duplex logement principal RDC avec sous-sol libre pour propriétaire occupant offrant 3 chambres à coucher, nouvelle cuisine avril 2026, salle de bain entièrement refaite, salon et salle à manger possédant un mur entièrement vitré donnant sur une terrasse extérieur offrant une belle cour ensoleillée et arbres matures, piscine hors-terre chauffée pour la famille, toiture refaite, remplacement des fenêtres au RDC, aménagement paysager en façade, secteur recherché près de tous les services à pied, transports, école primaire, secondaire et CEGEP, parc, patinoire, centre communautaire, piste cyclable. Une visite s'impose.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1947
Superficie du terrain: 6 500 pi²
Dimensions du terrain: 53' X 123'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 236 $ (2026)
Taxes scolaires: 526 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 369 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 371 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 13'11"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	18'0" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 11'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 11'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 15'10"	Linoléum
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'2" X 13'1"	Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide	1er niveau/RDC	4'0" X 7'3"	Béton
Atelier	1er niveau/RDC	18'0" X 8'1"	Béton
Rangement	1er niveau/RDC	6'6" X 2'9"	Couvre-sols souples
Salon	2e niveau	15'0" X 13'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	15'7" X 8'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'2" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'2" X 8'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'1" X 3'10"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	11'0" X 4'0"	plywood