771 Rue Marie-D'Abancourt

Québec (Beauport), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 959 pi² (182 m²)
Terrain 6 989 pi²
Construite en 1995

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (760 400 $), écart −2,7 %.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
378 $/pi², soit −8,7 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 31 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (600 000 $).
Score de quartier 58.6/10 · transport 11.0 · marche 50.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous cherchez une propriété solide, bien située et capable de s'adapter à votre mode de vie? Cette maison multipaliers coche toutes les cases. Construite en brique sur ses quatre côtés, elle offre une robustesse et une qualité d'enveloppe qui se démarquent, tout en demandant peu d'entretien extérieur. À l'intérieur, la cuisine et la salle de bain ont été mises au goût du jour et sont dotées de planchers chauffants, un confort fort apprécié durant nos hivers québécois. Vous pouvez emménager et profiter des lieux dès le premier jour, sans travaux à prévoir. De l'espace pour toute la famille! La maison compte 4 chambres, 1 salle de bain comp ... lète et 2 salles d'eau. La configuration multipaliers permet de bien séparer les espaces de vie, de repos et de détente, un atout appréciable pour les familles qui recherchent à la fois convivialité et intimité. Le garage double chauffé complète le tout : fini le déneigement de la voiture, et un espace idéal pour l'atelier, le rangement ou les projets. Un atout rare : une entrée indépendante La propriété dispose d'une entrée séparée sur le côté, qui ouvre la porte à plusieurs possibilités : -Aménager un commerce ou un bureau à domicile pour recevoir votre clientèle sans empiéter sur la vie familiale; -Créer une résidence bigénération afin d'accueillir vos parents ou un enfant adulte, en préservant l'autonomie de chacun. L'été venu, la cour arrière avec piscine creusée devient le lieu de rassemblement idéal pour les journées en famille et les soirées entre amis, sans avoir à quitter la maison. Située dans un secteur familial et paisible de Beauport, la maison se trouve à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Une propriété polyvalente, bien entretenue et idéalement située, qui saura répondre à vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite! Voir la suite ...