1385 Boul. Malcolm-Fraser

La Malbaie, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 384 pi² (221 m²)
Terrain 17 171 pi²
Construite en 1886

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,3 % à notre estimation (343 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à La Malbaie (médiane 429 000 $, 71 annonces).
175 $/pi², soit −6,2 % par rapport à la médiane à La Malbaie (186 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à La Malbaie (70 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (259 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Terrain de plus de 17 000 pieds carrés avec 2 remises et 1 garage; - Verrière isolée avec thermopompe murale, vue sur le fleuve et poêle au propane; - Deux thermopompes ajoutées en 2026 optimisant confort et économie; - Il y a même un petit étang et une rivière décoratifs derrière sur le terrain; - 2026: ajout de deux thermopompes murales; - 2025: remplacement du panneau électrique principal; remplacement du bain au rez-de-chaussée pour une douche en céramique, cadrans numériques et jets de dos; revêtement du garage; ajout de deux convecteurs dans la salle familiale; réfection des poutres de soutènement dans le vide-sanitaire qui mérit ... aient une mise à niveau; - 2024: rénovation quasi complète de la salle de bains au 2e étage (armoires, toilette et évier); - 2023: ajout d'un garage de 24 pieds par 18 pieds sur dalle monolithique, isolé, chauffé via une chaufferette au propane et avec l'électricité; rehaussement des plafonds pour les rendre cathédrales; - 2022: changement du revêtement des murs intérieurs pour du pin et du cèdre; changement des comptoirs dorénavant en granite avec îlot de 6'; - +/- 2019: rénovations de la salle de bains au rez-de-chaussée (bain, armoires, toilette); réfection complète de la galerie avant; - 2018: ajout d'une verrière de 17 pieds par 13 pieds isolée contenant des fenêtres triple verre et ajout d'une galerie de bois derrière celle-ci; fondations soufflées à l'uréthane; trottoirs d'entrée en béton estampé; -2017: Toiture; - +/- 2007: réfection de l'isolation extérieure ainsi que du revêtement extérieur; changement de l'ensemble des fenêtres jusqu'en +/- 2010; changement des armoires de cuisine; - au fil des années: la plomberie et l'électricité ont été refaites en très grande partie au fur et à mesure que les rénovations furent réalisée; céramique dans le portique; Voir la suite ...