895 Boul. de l'Ange-Gardien N.

L'Assomption, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 095 pi²
Construite en 1976

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 83,1 % à notre estimation (2 363 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à L'Assomption (médiane 599 000 $, 89 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 0 de moins que la médiane à L'Assomption (50 j).
Prix demandé = 0.02 × la valeur au rôle (22 694 800 $).
Score de quartier 62.5/10 · transport 63.2 · marche 38.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LA PROPRIÉTÉ - Très grande maison. - Vaste cuisine et salle à manger orientées sud-ouest, lumineuses et conviviales. - Nombreux espaces de rangement. - Possibilité d'aménager une 3e chambre à l'étage. - Salle de bain fonctionnelle avec deux lavabos. - Installation laveuse-sécheuse à l'étage. - Sous-sol avec brut de plomberie pour future salle de bain. - Excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT - Terrain clôturé, idéal pour la tranquillité et la sécurité. - Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. - Garage avec accès à la cour et mezzanine pour rangement additionnel. ... - Système d'arrosage automatique. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS - À proximité des supermarchés, restaurants, commerces et du centre-ville. - Transport en commun (lignes 100 et 14) sur le boulevard de l'Ange-Gardien N. - Près des écoles primaires Louis-Laberge et Point-du-Jour. - À proximité des écoles secondaires Collège de l'Assomption et École de l'Amitié. POTENTIEL ET AVANTAGES - Accès possible à des programmes gouvernementaux tels que RénoClimat et SCHL EcoAméliorations pour optimiser l'efficacité énergétique (portes, fenêtres, isolation, étanchéité). - Avantage de pouvoir aménager le sous-sol selon vos besoins et votre vision. - Vente de succession. - Possibilité d'occupation rapide. Voir la suite ...