269 Boulevard De Lange Gardien

Lassomption, Lanaudière

Commercial
2 098 pi² (195 m²)
Terrain 2 098 pi²
Construite en 2005

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,5 % à notre estimation (721 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des commercials à vendre à Lanaudière (médiane 1 280 000 $, 153 annonces).
476 $/pi², soit +67,8 % par rapport à la médiane à Lanaudière (284 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Lanaudière (66 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (799 800 $).
Score de quartier 64.2/10 · transport 68.8 · marche 42.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique. Elle est située au coeur du centre de la ville L'Assomption, en face du collège l'Assomption et à deux pas du théâtre Hector Charland et du quartier des spectacles. Possédant trois terrasses (pouvant recevoir une 100 de personnes), deux à l'étage et une au rez-de-chaussée. Dans la bâtisse existe un restaurant très achalandé, toute équipé, prêt à opérer (Italien, fruits de mer ou steak house). Stationnement de la ville et au théâtre à proximité.

Caractéristiques

•Style : 3 saisons
•Précisions : Avec équipements
•Année de construction : 2005
•Dimensions du bâtiment : 2 098 pi² (194.91 m²)
•État général : Très bon
•Certificat de localisation : Oui
•Raison sociale : 9310-7704 QC INC
•Franchise : Non
•En exploitation depuis : 2005
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Évaluation municipale du terrain : 67 500 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 128 800 $
•Revenus annuels : 72 000 $
•Année de taxation : 2022

Détails pratiques

Style: 3 saisons
Précisions: Avec équipements
Année de construction: 2005
Dimensions du bâtiment: 2 098 pi² (194.91 m²)
État général: Très bon
Certificat de localisation: Oui
Raison sociale: 9310-7704 QC INC
Franchise: Non
En exploitation depuis: 2005
Année de l'évaluation municipale: 2022
Évaluation municipale du terrain: 67 500 $
Évaluation municipale du bâtiment: 128 800 $
Revenus annuels: 72 000 $
Année de taxation: 2022
remarques proprio: La bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique. Elle est située au coeur du centre de la ville L'Assomption, en face du collège l'Assomption et à deux pas du théâtre Hector Charland et du quartier des spectacles. Possédant trois terrasses (pouvant recevoir une 100 de personnes), deux à l'étage et une au rez-de-chaussée. Dans la bâtisse existe un restaurant très achalandé, toute équipé, prêt à opérer (Italien, fruits de mer ou steak house). Stationnement de la ville et au théâtre à proximité.