1390 Av. De La Bruère

Saint-Hyacinthe, Montérégie

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
9 748 pi² (906 m²)
Terrain 9 757 pi²
Construite en 1960

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,6 % à notre estimation (484 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des terrains à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 438 500 $, 23 annonces).
41 $/pi², soit +1,3 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (40 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Hyacinthe (67 j).
Prix demandé = 3.98 × la valeur au rôle (100 200 $).
Score de quartier 78.1/10 · transport 74.2 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 9 748 pi² -- Opportunité pour 4 logements Superbe terrain de 9 748 pieds carrés offrant un excellent potentiel de développement. Un garage est actuellement présent sur le terrain. Il est important de noter que l'entreposage n'est pas autorisé. Toutefois, il est possible d'y construire un immeuble de 4 logements, avec la possibilité d'ajouter des garages pour les futurs locataires (à valider selon la réglementation municipale). Belle occasion pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur en demande. À saisir ! 8.F): L'aqueduc est raccordé au garage, mais pas les égout. **L'acheteur à la res ... ponsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlement en vigueur.** La présente vente est conditionnelle à la vente simultanée des deux immeubles appartenant au vendeur, soit l'immeuble situé au 1400, rue de la Bruère, Saint-Hyacinthe et l'immeuble situé au 1390 , rue de la Bruère, Saint-Hyacinthe. Les parties conviennent que les deux propriétés doivent être vendues et transférées de manière concomitante, et qu'aucune des ventes ne pourra être conclue séparément. À défaut de réaliser la vente des deux immeubles en même temps, la présente entente sera nulle et sans effet, sans pénalité pour aucune des parties. Voir la suite ...