1205 - 1215 Av. St-Dominique

Saint-Hyacinthe (Notre-Dame), Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 979 pi² (184 m²)
Terrain 4 189 pi²
Construite en 1880

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,2 % à notre estimation (371 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 629 500 $, 32 annonces).
250 $/pi², soit −2 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (255 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 18 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (49 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (302 800 $).
Score de quartier 76.4/10 · transport 74.5 · marche 68.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé sur un coin de rue du quartier Notre-Dame de St-Hyacinthe, ce beau duplex de type côte-à-côte sur 2 étages s'accompagne d'un garage détaché de 30' x 25' séparément loué. Immeuble bien entretenu comprenant 1 logement de type 5 ½ pièces au goût du jour et loué à 1 525 $ par mois. Le deuxième logement de type 4 ½ pièces est loué à 1 000 $ par mois. Puis le garage détaché est présentement loué indépendamment des logements pour un revenu supplémentaire de 500 $ par mois. Idéal pour un investisseur qui désire bien rentabiliser son placement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1880
Superficie du terrain: 389,20 m²
Superficie habitable: 183,90 m²
Dimensions du terrain: 53' 4" X 78' 8" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales: 2 906 $ (2026)
Taxes scolaires: 194 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 79 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 223 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	9'6" X 12'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16'2" X 12'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'5" X 9'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'1" X 11'2"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 18'7"	Plancher flottant
Bureau	2e niveau	11'11" X 18'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	9'10" X 11'2"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	15'11" X 11'2"	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 8'11"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 10'10"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	8'7" X 15'10"	Linoléum