1145 Rue de la Souveraine

Québec (Charlesbourg Est), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 857 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (707 600 $), écart +2,5 %.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 4 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (525 000 $).
Score de quartier 36.5/10 · transport 19.5 · marche 6.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située dans le très recherché secteur de Montagne-des-Roches à Charlesbourg. Offrant deux chambres à l'étage avec possibilité d'en aménager une troisième, cette maison soigneusement entretenue au fil des années propose de vastes espaces de vie parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Vous serez charmés par son agrandissement à l'arrière, un terrain impeccablement aménagée, bordée par la forêt offrant tranquillité et connexion avec la nature. Située dans un secteur familial, sécuritaire et à proximité de tous les services, cette propriété réunit tous les éléments recherchés.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 637 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N
Taxes municipales: 4 499 $ (2026)
Taxes scolaires: 341 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 167 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 358 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'0" X 16'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 11'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 10'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 11'0"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	10'0" X 12'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'0" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'0" X 13'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 9'11"	Bois
Bureau	2e niveau	15'1" X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 12'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'1" X 11'0"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	26'0" X 11'1"	Plancher flottant
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	10'4" X 11'0"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'0" X 7'0"	Céramique