27 Rue Ste-Geneviève

Verchères, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 12 157 pi²
Construite en 1813

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,4 % à notre estimation (576 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Verchères (médiane 769 000 $, 32 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 20 de moins que la médiane à Verchères (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (537 800 $).
Score de quartier 66.2/10 · transport 52.7 · marche 79.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception construite en 1813, située au coeur du magnifique secteur patrimonial du Vieux-Verchères. Cette demeure ancestrale a su préserver toute son authenticité tout en bénéficiant de beaucoup d'améliorations avec le temps offrant un confort adapté à la vie d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par les planchers et plafonds en lattes de pin d'origine, les impressionnantes poutres apparentes, les murs de pierre ainsi que les fenêtres de bois ornées de quincaillerie en fer restaurée qui rappellent toute la richesse de son histoire. Le hall d'entrée vous accueille dans une demeure chaleureuse où le charme d'autrefois es ... t omniprésent. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont réunis par un magnifique foyer encastré dans un imposant mur de pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine offre de nombreuses armoires ainsi qu'un bel espace de travail. Le coin dinette constitue un espace de détente des plus agréables. Agrémenté d'un poêle au propane et d'une généreuse fenestration, il offre une vue magnifique sur le terrain soigneusement aménagé et procure une luminosité exceptionnelle en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (pouvant facilement être utilisé selon vos besoins) une chambre à coucher ainsi qu'une élégante salle d'eau. Étage L'étage propose une superbe mezzanine (anciennement une chambre) actuellement aménagée en salle familiale. Cet espace polyvalent pourrait tout aussi bien servir de bureau, de bibliothèque, ou d'aire de détente selon vos besoins. Une chambre à coucher pleine de charme ainsi qu'une salle de bains complète munie d'une douche en céramique au design épuré et des installations pour laveuse et sécheuse. La configuration actuelle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins. Le demi sous-sol propose de nombreux espaces de rangement pratiques. La propriété est équipée d'un système de chauffage biénergie (thermopompe et huile) avec fournaise à air pulsé, procurant confort et efficacité énergétique. Extérieur Le terrain, soigneusement aménagé et paysager, offre une magnifique terrasse parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. La végétation mature procure une belle intimité tout en mettant en valeur le caractère unique de la propriété. Un spa avec douche extérieur. Localisation Nichée au coeur du Vieux-Verchères, cette demeure permet un mode de vie où tout se fait à pied. Vous profiterez de la proximité des écoles, de l'épicerie, de la pharmacie, des restaurants, des cafés, de la banque, des services essentiels et du transport en commun. Le fleuve Saint-Laurent, les parcs, les pistes cyclables ainsi que le riche patrimoine historique de Verchères complètent parfaitement ce cadre de vie recherché. Une propriété unique où le charme de plus de deux siècles d'histoire rencontre le confort contemporain. Voir la suite ...