1 / 49720 000 $
À vendreEstimation −28,8 % vs prix26 - 28 Rue Bussières
Verchères
- Duplex
- 3 chambres
- Terrain 4 042 pi²
- Construite en 1956
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 40,5 % à notre estimation (512 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 44 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 58 j au Québec).
- Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (394 900 $).
- Score de quartier 66.2/10 · transport 52.7 · marche 79.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
UN DUPLEX QUI EN OFFRE PLUS! Une propriété aux MULTIPLES POSSIBILITÉS qui se démarque par son impressionnant GARAGE DOUBLE et son logement principal offrant un SOUS-SOL RÉNOVÉ ET AMÉNAGÉ EN APPARTEMENT, idéal pour accueillir un membre de la famille dans ses propres quartiers. À l'étage, un logement de 2 chambres à coucher avec des pièces de bonnes dimensions et une disposition fonctionnelle! À l'extérieur, une COUR CONVIVIALE avec grande terrasse en PAVÉ UNI, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Un choix intéressant autant pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT qu'INVESTISSEUR!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1956
- Superficie du terrain
- 375,54 m²
- Dimensions du terrain
- 73' X 55' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- * Coin lessive
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de moton
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N)
- Taxes municipales
- 4 078 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 269 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 125 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 269 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'0" X 4'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'4" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'0" X 10'7" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'8" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'10" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 22'2" X 17'5" | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'4" X 10'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 15'2" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'9" | Céramique |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'2" | Béton |
| Salon | 2e niveau | 24'11" X 11'3" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 14'1" X 11'4" | vinyle |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'7" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 8'10" X 13'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'0" X 11'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'0" X 5'11" | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'11" X 2'5" | Bois |
