18 - 20 Rue St-Alexandre

Verchères

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
6 000 pi² (557 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,2 % à notre estimation (694 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 23 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
83 $/pi², soit −75,9 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 23 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (410 200 $).
Score de quartier 66.2/10 · transport 52.7 · marche 79.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion à Verchères! Duplex détaché offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Propriété de la même famille depuis 1975, l'immeuble a été entretenu au fil des ans et offre une belle base pour une mise à jour au goût du jour. Terrain de 6 000 pi² et grand garage détaché à 4 portes, un atout rare! Deux logements, belle superficie et nombreuses possibilités. Une propriété à découvrir pour qui souhaite créer de la valeur dans un secteur établi de Verchères.