421 Rue Principale

Saint-Donat, Lanaudière

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 729 pi² (161 m²)
Terrain 8 946 pi²
Construite en 1955

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (426 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Saint-Donat (médiane 749 000 $, 71 annonces).
275 $/pi², soit +34,8 % par rapport à la médiane à Saint-Donat (204 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Saint-Donat (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (328 400 $).
Score de quartier 66.2/10 · marche 77.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située en plein coeur du village de Saint-Donat, cette propriété du 421, rue Principale n'attend plus que son nouveau propriétaire. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou un immeuble offrant un excellent potentiel pour concrétiser un projet, cette adresse saura vous séduire. Bénéficiant d'un emplacement de choix avec pignon sur rue, elle est entourée de tous les charmants commerces, cafés, restaurants et services qui font la renommée du centre-ville de Saint-Donat. Profitez d'une vue panoramique sur le village ainsi que sur le mont Jasper et le mont La Réserve, un décor exceptionnel en toute saison. À quelques pas seul ... ement, vous trouverez le parc des Pionniers, la plage municipale du lac Archambault, la Place Saint-Donat ainsi que la salle de spectacles extérieure, vous permettant de vivre pleinement l'ambiance festive et dynamique de la municipalité. La propriété offre cinq chambres à coucher, deux salles de bains complètes, des espaces de vie lumineux, un grand terrain aménagé et intime ainsi qu'un garage. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment la réfection de la toiture, l'installation d'une thermopompe ainsi que le remplacement des fenêtres, vous assurant un confort accru et une tranquillité d'esprit. Une propriété offrant un emplacement exceptionnel et une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette occasion et demandez votre visite dès aujourd'hui! Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction: 1955
Superficie habitable: 160,6 m²
Superficie du terrain: 831,1 m²
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (1)
Stationnement: Asphalte (1)
Garage: , Détaché (1)
Énergie pour le chauffage: Fournaise à l'huile, relié à la thermopompe, Électricit
Fenêtres: Aluminium (1), PVC (1)
Toiture: Bardeaux d'asphalte (1)
Sous-sol: Non aménagé (1), Atelier rangement
Zonage: Commercial (1), Résidentiel (1)
Approvisionnement en eau: Municipalité (1)
Taxes municipales: 2925 $ (2026)
Taxes scolaires: 212 $ (2025)
Cuisine: Rez-de-chaussée
Évaluation municipale (bâtiment): 238 600 $
Évaluation municipale (terrain): 89 800 $
Évaluation municipale (année): 2026