375 Rue St-Amour

Saint-Donat, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 10 240 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,3 % à notre estimation (331 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Saint-Donat (médiane 749 000 $, 71 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 49 de moins que la médiane à Saint-Donat (64 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (291 000 $).
Score de quartier 60.9/10 · marche 65.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du village, une propriété complète qui conjugue espace, intimité et proximité de tout. Aire de vie ouverte et lumineuse avec cuisine à îlot central, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et vaste salle familiale avec foyer au bois. À l'extérieur : grande terrasse, piscine hors terre, spa, terrain plat bordé de haies matures, abri d'auto et remise. Aqueduc et égouts municipaux. Un emplacement privilégié à quelques pas des services et activités, avec zonage permettant la location à court terme.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 951,30 m²
Dimensions du terrain: 80' X 128' irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plancher chauffant, Plinthes à convection, Plinthes électriq
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Spa
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Espace Buanderie (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 760 $ (2026)
Taxes scolaires: 181 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 241 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'4" X 6'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 14'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 14'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'8" X 14'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 8'5"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	9'8" X 7'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 15'5"	Plancher flottant
Corridor / buanderie	1er niveau/RDC	14'1" X 4'11"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'8" X 17'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'3" X 11'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'6" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'9" X 11'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	8'5" X 11'1"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	7'7" X 12'4"	Céramique