195 Route Principale

Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
6 chambres
2 salles de bain
Terrain 23 780 pi²
Construite en 1924

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 117,2 % à notre estimation (252 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine (médiane 362 250 $, 10 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine (71 j).
Prix demandé = 2.99 × la valeur au rôle (183 700 $).
Grand terrain : 23 780 pi² (0.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'histoire de la propriété: Maison enregistrée au catalogue historique. Identifiée avec plaque murale. Anciennement la résidence du Dr Jacques Ferron, également écrivain ayant plusieurs oeuvres à son répertoire et politicien. Situé à l'extrémité Est de la Haute-Gaspésie, ce grand territoire gaspésien possède un très fort potentiel touristique. Incluant la SEPAQ. Je vous invite donc à vous laisser emporter par les eaux de notre magnifique rivière Madeleine afin d'y découvrir toutes les beautés et richesses de ce paradis de la pêche au saumon. Ainsi qu'une belle Marina. De plus, je vous laisse découvrir mer, lacs et montagnes qui accomp ... agnent harmonieusement l'activité agricole toujours vivante sur le territoire. Vue sur le Phare, le barachois: Le phare du Cap-de-la-Madeleine constituait et permettait à l'époque, la navigation de nuit et favorisait la prévention de naufrage. C'est en 1871 que la construction du premier phare eu lieu. ACTIVITÉS: La visite du phare et du musée. Une visite de la marina et excursion en haute-mer. Possibilité de lancer un bateau, kayak, moto marine et autres Promenade sur la plage et accessibilité au barachois. Pêche au maquereau et le bar rayé sur la plage. Pêche à la truite de mer au banc de sable. Une expérience extraordinaire de pêche au saumon sur la rivière Madeleine. Une visite spectaculaire des chutes du Grand Sault et de sa passe migratoire souterraine la plus longue au monde. Accessibilité à la pêche sportive à la truite sur plusieurs lacs du territoire de la municipalité. Plusieurs kilomètres de chemin de bois pour la chasse au petits gibiers. Accès municipal pour tous au Lac au diable. Sentiers pour les adeptes de marche (SIA), de quad et de motoneige offrant des paysages à couper le souffle. SERVICES: Restauration Artisanat Salon de toilettage Caisse populaire Essence, mécanique automobile Hébergement Camping Épicerie Postes Canada Vente de permis de pêche Pourvoirie Marina Bienvenue dans ce beau grand village de La Haute Gaspésie. Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine Voir la suite ...