1A Rue du Phare

Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
3 chambres
1 156 pi² (107 m²)
Terrain 18 014 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 105,3 % à notre estimation (233 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine (médiane 362 250 $, 10 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine (71 j).
Prix demandé = 2.45 × la valeur au rôle (195 600 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve et un cadre de vie paisible en pleine nature. Possédant un accès privilégié à la rivière Madeleine par la rue du Phare, elle est baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes favorisant une vie quotidienne pratique. Ses espaces de vie conviviaux et sa vaste terrasse sont parfaites pour admirer les couchers de soleil. Située sur un grand terrain à 15 minutes de Grande-Vallée, cette résidence combine confort, intimité et beauté des paysages gaspésiens.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 1 673,60 m²
Superficie habitable: 107,40 m²
Dimensions du terrain: 100' X 180' 1"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 264 $ (2026)
Taxes scolaires: 104 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 24 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 171 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'8" X 13'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 14'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'12" X 13'11"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 13'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 14'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 5'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'11" X 9'4"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	13'7" X 12'6"	Béton
Bureau	Sous-sol 1	13'7" X 12'2"	Béton
Local Technique	Sous-sol 1	7'1" X 14'3"	Béton