198 Ch. du Lac-Noir

Saint-Jean-de-Matha, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 23 884 pi²
Construite en 2005

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 163,6 % à notre estimation (409 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Saint-Jean-de-Matha (médiane 434 450 $, 28 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 39 j à Saint-Jean-de-Matha).
Grand terrain : 23 884 pi² (0.55 acre).
Score de quartier 40.5/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui se distingue, directement en bordure du lac Noir navigable à Saint-Jean-de-Matha! Construite en 2005, cette résidence offre deux espaces d'habitation complets superposés, un rez-de-jardin ainsi qu'un vaste garage double détaché sur deux niveaux. Une configuration particulièrement intéressante pour réunir plusieurs générations tout en conservant l'intimité de chacun, dans un décor où le lac et les montagnes occupent une place de choix. Les deux niveaux principaux proposent chacun deux chambres à coucher, une cuisine avec îlot central, une salle à manger, un salon généreux et une salle de bain avec douche indépendante. Un esp ... ace supplémentaire sur chaque niveau permet également d'y installer un bureau ou un boudoir. La fenestration abondante et les aires de vie ouvertes créent une ambiance lumineuse et accueillante. Au premier étage, la véranda quatre saisons habillée de bois constitue un véritable coup de coeur. Largement vitrée et tournée vers le lac, elle offre un cadre privilégié pour prendre un café, partager un repas ou simplement admirer le paysage. À l'étage supérieur, une grande terrasse surplombe l'eau et permet de profiter pleinement de la vue. Un foyer au propane complète l'ambiance chaleureuse de cet espace d'habitation. Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, ajoute des espaces complémentaires comprenant un boudoir, une salle de jeux, une salle d'eau et du rangement. Sa terrasse couverte prolonge les espaces de détente à l'extérieur, à quelques pas du lac. Le garage double détaché et chauffé mérite une attention particulière. Avec son intérieur aménagé, son appareil de chauffage au bois et son deuxième niveau, il offre un espace appréciable pour les véhicules, les loisirs, les projets et le rangement. Une remise avec abri attenant complète les installations extérieures. Le terrain paysager de plus de 23 800 pieds carrés, agrémenté d'arbres matures et de haies, s'étend jusqu'au lac. L'accès direct à l'eau invite à profiter de la navigation et des plaisirs de la vie au bord du lac, dans un environnement offrant de magnifiques perspectives sur les montagnes environnantes. Une propriété à découvrir pour ses espaces généreux, sa configuration distinctive et son cadre de vie exceptionnel au bord du lac Noir. Voir la suite ...